Une nouvelle référence le long des voies – résidence «3Johann» à Bâle
| Maître d’ouvrage | CFF Immobilier |
| Architecture | Baumann Roserens Architekten AG, Zurich |
| Année de construction | 2020–2022 |
| schaerholzbau | Entreprise générale avec groupe de travail, Gros œuvre, Second œuvre, Direction des travaux, Climatisation |
| Photographie | Georg Aerni |
À la demande de CFF Immobilier, un immeuble collectif comprenant 71 logements locatifs et ateliers a été construit à la place d’une halle à marchandises de la gare Saint-Jean. Étendue sur 96 mètres de long, la résidence exploite efficacement le terrain disponible entre les voies ferrées et une rue parallèle.
Composée de schaerholzbau et du cabinet d’architectes Baumann Roserens Architekten, l’équipe du projet s’est logiquement concentrée dès le départ sur l’efficacité énergétique et les exigences spécifiques de la construction bois. Grâce à des structures rapportées composées d’éléments en bois souvent identiques, elle est parvenue à réaliser un ouvrage efficace et à petit budget, de la conception à la construction en passant par la production et le transport. Les plafonds réalisés à sec selon la méthode schaerholzbau ont été encore améliorés pour ce projet et ont préalablement fait l’objet d’essais acoustiques et d’essais au feu.
L’ossature bois repose sur un sous-sol réalisé en béton coulé sur place, tours d’escalier incluses. Les façades sont revêtues de panneaux de coffrage verticaux en bois brut de sciage traité avec une lasure de pré-grisaillement gris argenté. Tous les appartements sont exposés à la lumière du jour sur deux, voire trois côtés, ce qui les rend inhabituellement lumineux. Les 4500 m² de parquets massifs en frêne, réalisés par schaerholzbau à partir de bois suisse dans sa scierie de Malters, créent en outre une atmosphère chaleureuse dans l’habitation.
La résidence « 3Johann » est équipée d’un système de chauffage et de refroidissement sophistiqué qui a été co-développé et fabriqué par schaerholzbau. La température ambiante requise est obtenue au moyen d’échangeurs de chaleur. Les blocs sanitaires préfabriqués en usine servent de point central pour distribuer l’air neuf chaud ou refroidi. L’air pénètre dans le logement de manière imperceptible par des fentes ménagées dans les modules. L’air est diffusé uniformément dans toutes les pièces grâce à des ventilateurs par mélange installés dans les portes. Le résultat est une réduction considérable de la consommation d’énergie, et donc des dépenses énergétiques.
À la demande de CFF Immobilier, un immeuble collectif comprenant 71 logements locatifs et ateliers a été construit à la place d’une halle à marchandises de la gare Saint-Jean. Étendue sur 96 mètres de long, la résidence exploite efficacement le terrain disponible entre les voies ferrées et une rue parallèle.
Composée de schaerholzbau et du cabinet d’architectes Baumann Roserens Architekten, l’équipe du projet s’est logiquement concentrée dès le départ sur l’efficacité énergétique et les exigences spécifiques de la construction bois. Grâce à des structures rapportées composées d’éléments en bois souvent identiques, elle est parvenue à réaliser un ouvrage efficace et à petit budget, de la conception à la construction en passant par la production et le transport. Les plafonds réalisés à sec selon la méthode schaerholzbau ont été encore améliorés pour ce projet et ont préalablement fait l’objet d’essais acoustiques et d’essais au feu.
L’ossature bois repose sur un sous-sol réalisé en béton coulé sur place, tours d’escalier incluses. Les façades sont revêtues de panneaux de coffrage verticaux en bois brut de sciage traité avec une lasure de pré-grisaillement gris argenté. Tous les appartements sont exposés à la lumière du jour sur deux, voire trois côtés, ce qui les rend inhabituellement lumineux. Les 4500 m² de parquets massifs en frêne, réalisés par schaerholzbau à partir de bois suisse dans sa scierie de Malters, créent en outre une atmosphère chaleureuse dans l’habitation.
La résidence « 3Johann » est équipée d’un système de chauffage et de refroidissement sophistiqué qui a été co-développé et fabriqué par schaerholzbau. La température ambiante requise est obtenue au moyen d’échangeurs de chaleur. Les blocs sanitaires préfabriqués en usine servent de point central pour distribuer l’air neuf chaud ou refroidi. L’air pénètre dans le logement de manière imperceptible par des fentes ménagées dans les modules. L’air est diffusé uniformément dans toutes les pièces grâce à des ventilateurs par mélange installés dans les portes. Le résultat est une réduction considérable de la consommation d’énergie, et donc des dépenses énergétiques.
